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据第三方机构克而瑞的申诉，10月，地皮市集供地节拍不足上年同时，10月各地土拍热度延续分化，仅浙江省杭州、江苏省扬州等地单月平均溢价率冲突10%，更多的城市还所以低溢价成交为主，北京、上海、陕西省西安、湖南省长沙等城市本月绝大大都地块照旧底价成交为主。

地皮供应方面，截止2024年10月27日，本月地皮供应量为12528万平时米，环比9月同时上涨35%，同比下跌30%。在中央“严控增量”、场地优化供地节拍的率领之下，本月低密地块供应占比保管高位米菲兔 丝袜，新增供应揣摸性用地平均容积率为1.93，超碰大香蕉大香蕉青草视频依人在线视频贯穿三个月低于2.0。

申诉清晰，10月，四个一线城市均有新增地皮挂牌，其中热心度最高确当属北京向阳区酒仙桥组合地块，地块出让底价高达153亿元，由3个神气组合而成，共计总建面39.4万平时米。二线城市方面，本月长沙、福建省福州、贵州省贵阳、西安、四川省成都、江苏省南京、安徽省合肥、重庆等8个城市新增出让地块建面均跨越100万平时米。

10月地皮供应量不竭环比升迁，况且在场地战略扶捏之下，地块的发展远景也在进一步向好。不外皆集月内中央部委和场地政府对于从严限度供地限制的表述来看，鉴于大大都城市新址消化周期的高企，面临高限制的待配置和在配置地皮限制，瞻望四季度供地限制的环比增长，仍然会限度在周期性高位的界限之内，且供地质料还会进一步优化，各地“以需定供”的趋势也会更为彰着。

地皮成交方面，截止10月27日，宇宙300城揣摸性地皮成交7370万平时米，环比上涨14%，同比下跌32%。一二线城市中，西安、长沙、浙江省宁波成交建筑面积冲突100万平时米，其余城市均在100万平时米以下，共有上海和宁波两个城市成交金额冲突100亿元。受高能级城市地块成交占比下跌影响，本月平均楼板价下跌至2928元/平时米，环比减少7%。